In het hartje van de Quercy, departement Lot, op de hoogten, rustig zonder overlast, in een charmant gehuchtje met enkele authentieke huizen ligt dit prachtige landgoed met groot woonhuis, gastenverblijf, terrassen en zwembad op een perceel van 5600 m². 30 minuten van Cahors, 15 minuten van Montcuq.
Het stenen hoofdhuis met gewelfde kelders is verdeeld over 3 niveaus.
Op de begane grond met een mooie stenen trap en een entree onder een Pigeonnier, een prachtige woonkamer met open haard en balkenplafond, parketvloer en dubbele hoogte onder het plafond en een zeer mooi uitzicht vanuit de woonkamer over het omringende landschap. Een ingerichte keuken en een vestiaire met toiletten. Verderop de master bedroom met ensuite badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo), apart toilet, dressing en wasplaats. Toegang tot een klein terras met uitzicht. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond is er een entree, een kelder, een eetkamer in een mooie gewelfde kelder en een grote zomerkeuken in een gewelfde ruimte met uitzicht op een mooi terras aan de zwembadzijde. Nog een overdekt terras met buitentoiletten. Het gastenverblijf voorafgegaan door een prachtig overdekt terras heeft een woonkamer met open haard en ingerichte keuken, een slaapkamer en badkamer. Mogelijkheid om 40 m² in te richten voor een 2e gîte met elektrische verwarming.
Terrein: 5602 m² met mooie bosjes.
Het zwembad van 9m x 4,5m heeft een nieuwe chloorpomp. Bad in polyester
Centrale verwarming op gas - ketel 2 jaar
Dak en isolatie volgens nieuwe normen. De muren zijn recentelijk opnieuw gevoegd
Glasvezel internet
Waterzuivering is nieuw
Mogelijkheden
Uniek in zijn authenticiteit en zijn rustige maar niet geïsoleerde ligging, dit landgoed is ideaal voor permanente bewoning en ontspanning in een rustige en groene omgeving.
Measurement index: kWhEP/m2.year
Measurement index: kgeqC02/m2.year
